1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
吹田市
43.0万円/㎡
前年比-33.2%
グランドメゾン万博公園南
大阪府吹田市山田東三丁目
/ 万博記念公園駅 徒歩13分
2003年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
5,155万円
49.9万円/㎡
3,404
4,571
5,739
6,907
AI査定結果
推定相場価格
5,155万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜5,739万円
44.2万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメゾン万博公園南
4,580万円（44.3万円/㎡）/ 6階 / 103.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 46.3万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 48.3万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,000万円 | 48.5万円 | 8階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 35.6万円 | 4階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 4,580万円 | 44.3万円 | 103.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 139戸 | SRC |
| 2024/07/20 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2022/11/15 | レスタージュ千里万博公園 吹田市清水 | 千里丘駅20分 | 3,080万円 | 39.2万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ファミール千里山田ウィングコート 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 3,980万円 | 41.7万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/20 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 5,280万円 | 51.4万円 | 102.7㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/24 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 6,780万円 | 64.5万円 | 105.05㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2022/09/05 | ダイアパレス吹田ウインドヒル 吹田市原町三丁目 | 吹田駅27分 | 2,750万円 | 34.8万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,470万円 | 52.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,330万円 | 37.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、吹田市では33.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は吹田市の平均と比較して3%割高です。
販売中の類似マンション
チサンマンション緑地公園
大阪府吹田市江坂町四丁目
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
吹田芙蓉ハイツ
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
メゾン千里丘K棟
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 19分
1980年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
サーパス千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
東急ドエルアルス藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 7分
1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日四丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 15分
1983年築 / 13階建 / 267戸 / SRC造
エステムコート吹田・片山公園フローラ
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 5分
2001年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1999年築 / 13階建 / 176戸 / SRC造
パインフィールド緑地公園
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
2000年築 / 12階建 / 127戸 / SRC造