2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比-29.7%
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グランドメゾン万博公園南
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩17分
2003年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
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6階 / 103.34㎡の場合
相場
4,534万円
43.9万円/㎡
3,969
4,346
4,723
5,099
AI査定結果
推定相場価格
4,534万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜4,723万円
42.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月11日
グランドメゾン万博公園南
4,280万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 103.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 4,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 42.3万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,280万円 | 41.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 4,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 46.3万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 48.3万円 | 7階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,000万円 | 48.5万円 | 8階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 35.6万円 | 4階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅17分 | 4,280万円 | 41.4万円 | 103.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 139戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/12/07 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,380万円 | 50.6万円 | 86.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 3,990万円 | 48.4万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,580万円 | 50.8万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/29 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,300万円 | 42.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ファミール千里山田ウィングコート 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 3,980万円 | 41.7万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,330万円 | 37.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2023/09/22 | フォレストシティ千里丘B棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅20分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アリスト吹田新芦屋ヒルズ 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅10分 | 4,860万円 | 47.3万円 | 102.7㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、吹田市では29.7%下落しています。
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